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[IMMO] Quelles sont les caractéristiques des opérations immobilières ?

WiSEED permet à des opérateurs immobiliers (promoteurs, constructeurs, aménageurs, SEM, sociétés d’HLM,) de trouver des financements alternatifs ou complémentaires aux banques pour financer leurs projets immobiliers.
Le financement est proposé sous forme d’Emprunt Obligataire remboursable à terme.

Les caractéristiques essentielles de ces opérations sont :

  1. un emplacement de premier choix
  2. un opérateur immobilier structuré, expérimenté et financièrement solide
  3. une contrepartie bancaire afin de bénéficier, en plus de l’audit WiSEED, de l’expertise bancaire
  4. une opération alignée sur son marché et dont la sortie est maîtrisée (commercialisation, vente à un investisseur institutionnel, location)
  5. dans le cas des opérations résidentielles, le permis de construire est purgé et la GFA (Garantie de Fin d’Achèvement) obtenue ou sous accord préliminaire conditionné à l’apport de fonds propres
  6. une rentabilité offerte aux investisseurs proportionnelle au risque de l’opération grâce au scoring WiSEED

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