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Société Civile de Placement Immobilier (SCPI)

 

QU'EST CE QU'UNE SCPI?

Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) a pour vocation d'investir en immobilier direct (locaux d'activités, bureaux, résidentiel).

En acquérant une ou plusieurs parts de SCPI, vous devenez propriétaire d'une partie de l'ensemble des immeubles et en percevez les loyers, proportionnellement à votre investissement.

La durée de détention recommandée est de 8 ans et la moyenne de détention de parts est de 15 ans. 

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INVESTIR EN SCPI 

- Accéder à un placement immobilier 
- Se libérer de la contrainte de la gestion locative en la confiant à des experts (service inclus dans les frais de gestion)
- Percevoir un revenu potentiel complémentaire issu des loyers payés par les locataires
- Se constituer un patrimoine immobilier diversifié tout en répartissant les risques associés avec d’autres épargnants

 

RISQUE DE PERTE EN CAPITAL

La valeur des parts des SCPI évolue avec la valeur de son patrimoine dans le temps. Elle peut donc varier à la hausse comme à la baisse en fonction de l'évolution des marchés immobiliers et du cours des devises lorsque les immeubles sont situés en dehors de la zone euro.

 

REVENUS NON GARANTIS

Les revenus potentiels distribués par les SCPI ne sont pas garantis et peuvent varier à la hausse comme à la baisse en fonction des loyers encaissés ainsi que des charges afférentes aux immeubles et au fonctionnement de votre SCPI.

 

RISQUE DE LIQUIDITÉ

Comme tout placement immobilier, la SCPI est un placement peu liquide. 

 

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